機械式立體車庫在我們的生活中不斷滲透,已經在城市中可以看見機械式立體車庫的優雅背影了,在地下室,醫院,酒店等地方都可以看到機械式立體車庫,機械式立體車庫作為一種大型的特種設備,在選擇時也應該慎重,最重要的一點是應該根據實際的建設地形,選擇適合的類型,最近幾年立體車庫企業發展更是良莠不齊,從國內短短十幾年的發展過程看,消費者在選擇機械式停車設備時,不同程度地存在以下誤區:
(一)關注價格而忽視產品品質
機械式停車設備是光機電一體化技術密集型產品,特別是高端產品更是如此,對方案規劃,設備選型,設備的設計、生產、安裝、使用操作、維修保養等各環節都是專業性很強的工作,負責任的企業推出的合格產品其成本是較高的。然而很多消費者認為,停車設備只要能完成那幾個固定動作就行,把立體車庫看作設備,忽略了其包含多種技術,機械、鋼結構、自動控制、通信和軟件。
(二)關注售中而忽視售前與售后
消費者在選擇建設立體車庫時,主要精力放在購買哪家廠商的設備,工期多長,車庫性能和配置如何等,而忽視了售前和售后。售前好的做法是先研究需求并進行方案選型,靜態地看,立體車庫是座建筑物,車庫的外形與大樓要和諧。動態地看是城市交通的一部分,要研究單位車輛類型和出行規律,研究周邊道路,合理規劃出入口,方案優化、定型后,才能根據方案確定設備類型,進行設備采購環節。
(三)關注停車密度而忽視使用效率
不能一味追求立體車庫的車位數,而是要在高效率的基礎上,追求更大的車位數。有些車庫減掉幾個車位,運行效率會大幅度提升,如果是對社會開放的公共車庫,每車位的日周轉率越高越好,不能把車庫建成一個大肚子小嘴巴的樣子。
(四)關注產品而忽視生產廠商
機械式停車設備是非標產品,其使用壽命是30~40年,對于同樣檔次的產品,一定要考慮生產廠商,持續有效地專業維修、保養對設備運行的穩定性和使用壽命是非常重要的,只有競爭力強的企業才長壽,長壽的企業才能承諾其有效地售后服務,持續提供備品備件。
從歐洲、日本走過的路看,清晰的發展戰略、領先的技術和持續的研發能力,規模較大且自己投資持有并運營一定比例自有車位的企業才是長命的,因規模大可以降低售后服務成本、備品備件庫的支撐成本,營銷成本和產品制造成本。
(五)關注外觀而忽視制造安裝工藝
評價立體車庫好壞,不能像商品房那樣考慮其結構、通風、采光等,“車房”就是停車的場所,首要是運行穩定,就是設計、制造、安裝等環節要嚴格進行質量控制。比如每個零件的材質、每一道工序都得嚴格按照要求進行,即使每個零件都是合格的,沒有按照安裝工藝要求安裝,最后的成品庫,也是有問題的,而且壽命會大大縮短。
(六)關注硬件而忽視軟件
消費者比較容易注意到設備的立柱、橫梁和縱梁的H型鋼是不是夠大,是不是萊鋼等大廠的產品,板材是不是夠厚,焊接是不是符合要求,電器件是不是歐洲大品牌等等,有些招標文件對這些有型的東西規定非常細,而對軟件等軟性或隱性指標提出的很少。對于全自動化倉儲式高端設備,尤其要重視軟件指標,設備在任何情況下的所有動作,都是軟件告訴設備如何應對的。停車設備是二次集成開發的成套設備,雖然材質和器件是很重要的,但更重要是集成開發后的成套設備的綜合性能,就像小汽車都是由鋼材、橡膠和電器件做的一樣,但成品小汽車的價值差別是很大的。
大家在選擇機械式立體車庫的時候,只有合理正視以上的選擇誤區,才會選擇最滿意的立體車庫廠家和產品。
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